布心花园毗邻东湖公园和深圳水库，环境优美，交通便捷。然而，随着时代的进步和城市的发展，这个老旧小区逐渐显露出其岁月的痕迹。房屋老旧、设施陈旧、安全隐患多等问题日益凸显，居民们对改善居住环境的呼声也越来越高。

“搬出去也有几年了，我们年龄也越来越大，很希望能够早点搬回新家居住。”

“很多业主都是在深圳奉献了自己的青春，现在年近古稀，只想早日回家安度晚年，让自己的子孙后代安居乐业。”

“小区有很多都是上了年纪的人，上下楼梯很辛苦的，并且那些楼梯栏杆有很多都锈蚀了，也不安全，很期待能够早点住上新房。”

“楼体已经太老了，那些钢筋什么的都露在外面，都已经被锈蚀的很细了，如果不改造，后面出了事情，很不可想象。利用旧改机会赶紧建起来，居住的也更安心，是利国利民的好事。”

近日，笔者实地走访了布心花园。在走访过程中，笔者不止一次听到类似的话语，从居民们的言谈中，能够深切的感受到他们对于早日住进新房的热切期盼。

如今居民的热切期盼正在逐步走进现实。2022年，明昇集团旗下深圳市明昇发展有限公司中选为布心花园一、二、四区城市更新单元项目市场主体，并于2024年获得布心花园一、二、四区城市更新单元项目一期的实施主体确认，3月获得拆除工程备案回执。布心花园一、二、四区焕新正式拉开帷幕。

作为深圳市房地产业协会副会长单位，明昇集团以其稳健的经营风格和深厚的行业积淀，赢得了市场的广泛认可。在布心花园的旧改项目中，明昇集团展现出了其专业与实力，通过深入了解居民的需求和期望，制定出了让居民满意的切实可行的旧改方案。

“明昇的改造方案是我们业主最满意的，设计方案很科学，对改造后居住环境的考虑也很周全。” 业主吴先生告诉笔者。

明昇集团的专业不仅体现在其改造方案上，更体现在其在与业主们的日常沟通中。

“明昇是一家有责任、有担当的企业，对我们业主也很友善。我有个邻居是个残疾人，家里有病人瘫痪在床，明昇集团的工作人员把他们背上背下的带着他们散步,就像家人一样，说实话家人有时候都不一定能做到这样。” 业主乔先生对明昇集团的工作不吝赞叹道。

然而，城市更新并非一蹴而就的事情，它需要政府、居民、企业等多方的共同努力和协作。在布心花园的旧改项目中，政府、居民、企业三方形成了良好的合作机制。政府制定合理的政策和规划，引导城市更新的方向，并提供了政策支持和资源倾斜，为项目的实施创造了有利条件；居民们作为城市更新的直接受益者，积极参与和配合，提出了许多宝贵的意见和建议；明昇集团则充分发挥专业优势，为项目的顺利推进提供了有力保障。

在走访中，布心花园的业主们纷纷表达了他们对明昇集团的旧改项目的期待和信心。他们希望通过旧改，能够改善居住环境，提高生活品质，让布心花园焕发出新的生机和活力。

“对明昇的设计方案很满意，设计科学、需求考虑周全，从方案也能看到明昇会将布心花园改造成罗湖的一个标杆，也很期待新家里的晚年生活。” 业主王先生表示。

同时，业主们也呼吁广大居民顾全大局，积极配合旧改工作，为更好地城市生活和下一代的人居体验贡献自己的力量。“通过他们的改造方案也能看出来，他们不是简单的改房子，而是改发展、改未来，来满足我们住的更舒适、舒心的梦想。作为业主希望大家能够同心协力一起为更美好的家园而努力，不要因为一些个人得失而忽略集体的、更长远的利益。” 一位业主呼吁道。

城市更新，是城市发展的永恒主题。它不仅是物理空间的更新，更是城市文化、城市生活方式的更新。对于布心花园的改造未来，居民们也表达了自己的期望，“虽然现在外面生活的很好，但是始终有一种漂泊的感觉，没有自己的家住着舒服，还是希望能够早点回来住，也希望明昇集团按照规划蓝图落地执行，让我们的生活品质更上一层楼。”

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 吴向阳