十一月十七日，尚昆地产(06900.HK)正式在香港交易所挂牌上市。开盘价为2.28港元，总市值为45.6亿港元。上午9时30分，上昆房地产开盘后，股价在两分钟后以每股2.24港元的价格开盘，较发行价下跌1.75%。每股2.26港元。

上昆房地产在小型住宅企业的上市曾一度破裂。

事实上，在昨天的开盘后，尚昆地产的股价为每股2.22港元，较发行价下跌2.63%。

深耕长三角，土地储备约410万平方米。

据了解，上昆房地产公司成立于2010年，创始人朱静曾担任建业房地产公司副总裁。上昆房地产公司从上海开始，在深入开拓长江三角洲的同时，将业务扩展到珠江三角洲和中央核心经济区。

从规模上看，上昆房地产是一家典型的中小型住宅企业。截至2020年7月31日，上昆房地产已在8个省市中的14个省市开业，49处房地产处于不同的开发阶段，总面积约180万平方米，土地储备约410万平方米。

为什么回报母亲的利润继续下降？

根据招股说明书，截至2017年年底至2019年4月30日，上昆房地产的毛利率分别为30.9%、51.5%、40.8%和51.6%。在此期间，上昆房地产的净利润占净利润的比例分别为144.5%、23%和32.4%。截至2020年4月30日，上昆房地产实现净利润1.58亿元，回报母亲净利润仅为2100万元，进一步下降至13.3%。